【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部高雄國稅局表示，近來審理房地合一稅制之個人出售房屋案件，發(fā)現(xiàn)多起民眾誤認若出售之房屋屬未辦保存登記建物或?qū)俳灰讚p失即無須辦理申報，而遭處罰鍰情形。
 
自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地，除依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請興建之農(nóng)舍及符合相關(guān)要件之農(nóng)地、公共設(shè)施保留地、被徵收或被徵收前協(xié)議價購之土地免辦理申報房地合一稅制外，不論盈虧皆應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日或未保存登記之房屋於簽訂買賣契約之次日起30日內(nèi)完成申報。
 
新制採分離課稅，除符合前述情形免辦理申報者外，不論有無應(yīng)納稅額均需申報，個人若未於規(guī)定期限申報房屋、土地交易所得或損失者，將處3,000元至30,000元的行為罰；如係短、漏、未申報者，有應(yīng)補稅額，除依核定之應(yīng)補稅額發(fā)單補徵外，另按所漏稅額處2至3倍以下罰鍰。
 
國稅局提醒民眾，如欲出售房地，需先了解房地合一稅制相關(guān)規(guī)定並依規(guī)定申報納稅，如有交易而尚未申報者，請儘速向戶籍所在地稽徵機關(guān)自動辦理補申報事宜，以免受罰。